продажной стоимости, рисков, затрат,
времени продуктов инвестирования
Солнечные электростанции (СЭС)
Возобновляемая электроэнергия — очень перспективное направление, и солнечные электростанции тут занимают значимое место. Такие вложения отличаются высоким уровнем прибыльности. При покупке готовых станций доходность составляет 14 %, если же вложиться в строящийся объект, показатель достигнет 17 %. Есть также и другие преимущества приобретения СЭС:
-
Гарантированный тариф. Покупателем электроэнергии выступает государство. Для текущих инвесторов в будущем прибыль точно не уменьшится благодаря «зеленому» тарифу.
-
Небольшой срок окупаемости. Общий доход пятикратно превышает размер требуемых инвестиций. Прибыль начинается с 5 или 6 года после вложения средств (зависит от того, вкладываетесь вы в готовый объект, или незавершенное строительство).
-
Надежность вложений. Солнечная энергетика стремительно развивается. Государство ее поддерживает, часть активов НПФ и СК направляется в инвестирование СЭС, что говорит о перспективности и надежности капиталовложений.
-
Возможность перепродажи доли. С одной стороны, такие вложения очень прибыльные, с другой — количество СЭС не может расти до бесконечности. Как результат, рыночная цена такой собственности будет увеличиваться.
Недвижимость
Инвестирование в жилую или коммерческую недвижимость, а также земельные участки — один из самых популярных вариантов вложений капитала. Можно покупать строящиеся объекты с целью их дальнейшей перепродажи, но лучше сдавать квартиры, офисные и промышленные помещения в аренду. В зависимости от особенностей жилья, прибыльность составляет 5–10 процентов. Правда, для таких инвестиций требуются солидные капиталовложения.
Недвижимость отличается универсальностью, при необходимости ее можно использовать в своих целях. Продажа собственности позволит полностью или частично вернуть вложения. Хотя многие называют инвестиции в недвижимость лучшим способом применения капитала, у такого решения есть ряд существенных минусов:
- Длительный срок окупаемости. По данным Минфина за 2019 год вложения в коммерческие объекты возвращаются через 7 лет. Квартиры в новостройках окупаются примерно за 8,5 лет.
- Необходимость регулярного обслуживания. Недвижимость не может существовать сама по себе. Для поддержания эксплуатационных свойств объектов необходимо систематически проводить ремонтные и обслуживающие работы. Таким образом, для получения дохода инвестору придется тратить время и силы.
- Поиск арендаторов. Конечно, проблем с этим не должно возникнуть, но существует риск простоев.
Кроме того, рынок недвижимости в последние годы несколько нестабилен. Наблюдается тенденция к медленному росту цен, но иногда случаются и серьезные обвалы, как в 2008-2010 гг.
Бонды и облигации
На рынке ценных бумаг Украины основное место отводится под ОВГЗ. Доход тут гарантирует государство, ставка фиксированная, поэтому прибыль легко спрогнозировать (с другой стороны, она и не вырастет со временем). Срок инвестирования составляет от 1 месяца до 5 лет. Минусы вложений в облигации:
- низкая доходность (2,25–3 %);
- высокая вероятность девальвации гривны;
- необходимость ждать завершения сроков (при преждевременной продаже теряется 30 %).
Депозиты
Передача средств в пользование банкам — один из самых простых способов приумножить капитал. Достоинство таких инвестиций состоит в надежности. Все вложения страхуются, в любой момент деньги можно перевести на счет (за исключением срочных депозитов). Недостатки:
- самая низкая доходность (0,1–2,25 % в валюте);
- государственные гарантии только на эквивалент 200000 грн.
- потеря денег при досрочном снятии вклада.
Какой бы вариант инвестирования вы ни выбрали, следует тщательно взвесить все риски и возможности. Лишь грамотный подход и умение искать свежие, перспективные решения позволит добиться максимальной прибыли! Звоните нам и оставляйте свои заявки. Мы поможем вам составить проект, уточним стоимость и сроки работы с учетом сложности проекта. Ждем ваших звонков и заказов
